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不動産に関する事をプロの視点から
お伝えするブログです。 |
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| 気に入った物件が見つかったのですが、他の人に買われてしまいました…。 |
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気に入った物件がやっと見つかって購入しようとしたら、他のお客様に先に買われてしまった…。
これは、ひとつの物件に購入希望者が重なってしまいせっかくの購入機会を逃してしまうケースですが、意外とよくあります。
不動産の購入は生涯で一番大きな買い物になりますので、慎重な判断は当然必要です。しかし、購入を決断したらまずは購入申込書を提出して物件購入の権利を確保しないといけません。それを行わずに先に購入申込をした方に買われてしまっても文句は言えません。
2番手以降の申込の場合、基本的には、先順位の方よりも良い条件を提示するかキャンセルを待つしかありません。ちなみに購入申込というのは契約行為ではありませんので万一キャンセルしても法的拘束力はありません。
よく不動産は「100％の条件を満たす物件は無く、70％の条件を満たせば買ってもよい。」などと言われますが、特定の物件を見ただけでは気に入ったとしても買って良いかどうかの判断は難しいでしょう。
まず何よりもご自身の希望条件と購入可能予算を良く知る事、そして、その物件が買うにふさわしい条件を満たしているかどうかを比較判断できる、つまり物件を見る目を養う事が大切だと思います。
ぜひ信頼できる不動産屋さんとたくさんの情報交換をして、後悔しない不動産購入を達成致しましょう。 |
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