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不動産に関する事をプロの視点から
お伝えするブログです。 |
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| 入居審査とはどのような事をするのですか？ |
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入居審査の目的は、入居後のトラブルを事前に回避するために、入居者が一定の基準を満たしているかどうかを判断するためです。
例えば家賃の滞納や他の入居者への迷惑行為（特に騒音やマナー）などは大家さんにとっても近隣の住民にとっても非常に困ってしまう問題です。
そのため、入居審査は、入居者と保証人の人柄や仕事内容、家族構成、転居理由など総合的に考慮し、家賃の返済能力や他人との共同生活に配慮のできる方かどうかの判断を、不動産会社・管理会社・入居審査会社が行います。最終的には入居申込書、提出書類等を含め大家さんが判断されます。
入居審査は、地域の慣習や物件や大家さんにより内容が違いますので、ある物件で断られたといっても別の物件ではOKになる事もあります。又、最初は断られても条件付でOKとなる事もありますので、不動産会社によく相談して下さい。 |
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