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不動産百科・マメ知識(賃貸編)
入居はいつからできますか?入居までの流れは?
お部屋の状況にもよりますが、一般的には、案内・申込を頂いてから入居まで1〜2週間程度が必要になります。特に急がれる方は、早めに保証人をお願いし必要な書類を用意しておくとスムーズに手続きがすすみます。

お部屋探しの(物件の探し方から入居するまで)の具体的な流れは以下の通りです。

お部屋探しのスケジュール
 
場所・予算などの
条件を決める
通常家賃は月収の1/3以下が目安と言われています。
こだわりの条件を検討しましょう。
↓
物件を探す ご自身でインターネットや情報誌で探すのも良いですし、あるいは直接
不動産屋さんに訪問して物件を紹介してもらうのも良いでしょう。
↓
不動産業者への問合せ 条件に合う物件があれば、お部屋の確認をし案内希望日の打ち合わせを
します。わからない事はどんどん質問しましょう。
↓
物件のご案内
申込
物件を見て、気に入れば入居申込書を提出します。申込金が必要になる
場合がありますが申込金は契約金の一部に充当されます。
↓
保証人確認
入居審査
保証人様に承諾の確認をします。入居審査は大家さんが提出書類を
基に判断します。通常、1〜7日程度で結果がでます。
↓
ご契約 重要事項の説明を受け、契約書に署名捺印をします。
同時に契約金等の支払をします。不明な点は必ず確認しましょう。
↓
引渡 鍵を預かり引渡を受けます。事前に引越と電気・ガス・水道・役所等の諸手続きの手配をしておくとスムーズに入居ができます。
↓
入居 さあ、いよいよ新生活が始まります!  
 
※物件や手続きについてわからない事があれば、遠慮なく担当業者に確認しましょう。
関連するよくあるご質問
契約の際に必要なものは何ですか?
入居の費用はどれぐらい必要ですか?
 
関連するよくあるトラブル事例集
契約時に更新料の説明を聞いていませんが、更新料は払うべきですか?
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