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| 査定 |
・物件調査（現地、法務局、市役所での確認）
・査定書の作成
・提出・売却計画のご提案 |
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| 販売価格の決定 |
査定価格を参考に売主様に決定して頂きます。 |
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| 媒介契約の締結 |
売却のお手伝いをさせて頂く為の、委任関係の書類です。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の
3種類があります。 |
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| 販売活動 |
物件を販売する為の、宣伝や販売活動を行います。
主な販売活動は、新聞広告、住宅情報誌、インターネット物件登録、
ポスティング、他業者への紹介などです。 |
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| 購入申込 |
・買主様より購入申込
・条件提示
・売主様との交渉
・承諾 |
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| 契約 |
・契約書
・重要事項説明書への署名捺印
・手付金の授受（通常、価格の1割）
・契約時の費用支払（仲介手数料の半金、印紙代など） |
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| 残金決済 |
・残金の授受/物件の明渡
・所有権移転、抵当権抹消登記等
・固定資産税等の精算
・決済時の費用支払（仲介手数料半金、登記費用など） |
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